Ett hypotekslån är lånet av en betydande summa pengar som banken gör till en kund, dessa pengar är avsedda för försäljning, reparation eller expansion av ett hus eller en bostad; Denna metod är mycket användbar när det är nödvändigt att genomföra dessa olika processer och det inte finns tillräckligt med pengar för att genomföra dem, detta lån kan beviljas med ett varierande tidsintervall mellan kort och medellång sikt.
Denna kredit beviljas inte bara för förvärv av ett hem att bo i, utan är också godkänd för inköp av fastigheter, kontor, kommersiella lokaler eller liknande situationer, med andra ord, alla projekt där förvärv av en byggnad eller inneslutning. Det sätt på vilket banken ser till att kunden returnerar eller annullerar de beviljade pengarna är genom att hålla fastigheten i bankens namn, på detta sätt spelar den en viktig roll eftersom den förblir i form av en "garanti" till vad som är känt som ”intecknat” tills kunden eller mottagaren uppfyller hela betalningen, villkoren för betalning av det monetära beloppet implementeras i ett avtal mellan banken och mottagaren, måste dessa förklaras fullständigt för att undvika förvirring eftersom de är föremål för förändringar i räntesatsen och i kostnaderna för hushåll.
Att förvärva ett hypotekslån behöver inte vara en evig börda för kundens ficka, så att det gör det omöjligt att avbryta andra utgifter som är nödvändiga för varje människas vardag, av denna anledning vid betalningen av inteckningen bör det inte använda mer än 15% av den lön som erhålls per månad.
