Ett inteckning består av att ta emot pengar från banken och detta i utbyte mot skulden medan den annulleras motsvarar en garanti i form av materiella varor: ett hus, en bil, en mark eller någon egendom som överstiger eller motsvarar skuldbeloppet. Den skuldsatta personen får en betalningsperiod, om han inte följer reglerna tar banken slutgiltigt innehav av garantin.
Lånet är en typ av skuld, bara att den skiljer sig från naturliga skulder eftersom den har garantin, undantaget för den enhet som gör lånet (banken) att lånet är säkert och att om den skuldsatta personen misslyckas, är det goda som inteckning kommer att fungera som betalning av skulden. När banken tar över fastigheten eller fastigheten erbjudandet, säljer den eller tilldelar den som en kreditmetod till någon annan för att täcka vad som inte kunde annulleras.
Samma banker när de tilldelar krediter för förvärv av fastigheter som fastigheter eller bilar, intecknar dem och tilldelar villkor och avgifter för att avbryta dem, på detta sätt ger det naturligtvis en betydande vinst för banken, men större bekvämlighet för den som bestämmer sig för att investera i denna typ av kreditmodalitet för att få sina egna saker. När all kapital och ränta har betalats är inteckningen utan verkan.
En inteckning består av 3 grundläggande element, huvudstaden, det vill säga mängden pengar som banken eller enhet lånas ut till den person som har begärt det, den tidpunkt som och uppsättning av banken eller enhet för att avbryta kredit och ränta, Detta representerar bankens direkta vinst, dessa intressen kan vara varierande eller konstanta beroende på den fasta räntan och anledningen till krediten.
