Usucaption är en term som används för att föreslå handlingen att förvärva en egendom eller ett objekt tack vare att ha besatt den under en lång tidsperiod, den tidsperioden bestäms av lagen i varje region, i det ögonblick då individen överskrider den automatiskt bestämd tid som egendomen eller objektet i fråga blir direkt egen; Denna typ av lag implementerades huvudsakligen för förvärv av hus som har hyrts ut till dem under lång tid, så att fastigheten förklaras som egendom för den person som fullgör rollen som "hyresgäst", helt ignorera betalningarna att han själv gjorde varje månad för att få tillgång till den ockuperade egendomen.
Enligt den synvinkel från vilken användningen av usucapion ses, finns det två brinnande teorier: i första hand sticker objektivteorin ut, det hävdas att det förvärvande receptet (eller usucapion) måste utföras så att alla egenskaper hos en viss regionen har en nuvarande och visuell ägare, så att detta känns igen av de andra invånarna i området och exponentiellt minskar antalet "övergivna" hus, liksom utövandet av invasionen; När det gäller husen som hyrs kommer deras visuella ägare att vara den som verkligen bor i huset.
Om det nu observeras subjektivt, ses det som avgången som ägaren har mot den egendomen, för i denna lags ögon om den hyrs ut under en längre tid till samma person är det helt enkelt för att ägaren real behöver inte det. Kontraindikationen för att försvara denna lag subjektivt är att om husets ägare uppvisar defensivt beteende och avslag på förlusten av sin egendom, upphävs rätten att utnyttja helt enkelt, eftersom egendomen är grundläggande för hans legitim och initial ägare.
Den som förvärvar en tillgång genom usucapion är känd som "usucapiente", samma namn gäller för båda typerna av förvärvande recept: vanligt, när egendomen tilldelas för att handla i god tro eller ha papper som därmed bevisa det; eller den extraordinära, där personen enbart förlitar sig på att öva innehav (detta gäller vid invasioner).
